Exclusivité

Appartement - Barnes Lyon, agence immobilière de prestige

Lyon 1 - Bas des Pentes de la Croix-Rousse - Appartement de 87,74 m² - 2 chambres - Balcon

3 pièces

2 chambres

1 salle d'eau

549 000 €

EXCLUSIVITÉ - LYON 1er. Appartement de charme, au premier étage surélevé, avec balcon, d'une surface carrez de 87,74 m² dans un immeuble ancien, à rafraîchir. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de douche. Une cave et une grenier complètent ce bien idéalement situé au coeur de Lyon avec beaucoup de potentiel !

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Informations sur le bien

Référence agence

ACO5463

Secteur/ Quartier

Pentes de la Croix-Rousse

Type de bien

Appartement

Surface

87,74 m²

Année de construction

1900

Prix

549 000 €

Charges

2 285 € / an

Taxe foncière

756 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

23 641 €

Nombre de lots

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Salles d'eau / de bain

1 salle d'eau / de bain

Niveaux

1 niveau

Étage

RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 4,50% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 549 000 €

Prix du bien hors honoraires : 525 359 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

292 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

9 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570 € et 2 124 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Emplacement du bien

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Pentes de la Croix-Rousse

Appartement Lyon 1 - 88 m²

549 000 €

Anne

COGEZ

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