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Appartement - Barnes Lyon, agence immobilière de prestige
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Appartement Lyon 189,68 m²

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Exclusivité

Lyon 2 - Victor Hugo - Appartement familial en étage élevé de 189,68 m² - 4 Chambres - Parkings

Voir plus d'informations
EXCLUSIVITÉ - VICTOR HUGO. Situé au 6ème étage d'un immeuble de style Art Déco, cet appartement d'angle de 189,68 m² est idéalement situé à proximité immédiate de la Place Bellecour, des écoles, de la gare TGV Perrache. Il a été rénové en 2018 avec des prestations de standing. Il a conservé son cachet "Art Déco" et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Grâce à son plan en étoile, tous les espaces de l'appartement sont exploités. Un hall d'entrée ouvre sur une pièce bureau/bibliothèque, espace central de l'appartement. Ce hall dessert un salon en angle avec une cheminée à l'éthanol et une salle à manger, l'ensemble d'une surface de 55m² environ. Les pièces de vie sont exposées sud-est. La cuisine est indépendante. Elle se prolonge en arrière-cuisine par une loggia, fermée par des baies ateliers. Les chambres sont spacieuses. L'une, d'une surface de 10m², est occupée par un dressing. Une autre de 18m² environ bénéficie d'une salle de douche privative, les deux autres chambres utilisent une même salle de bains. Une cave de 9m² environ et deux places de parking au sein de la copropriété complètent ce bien d'exception.
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TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
1 465 000 €
NB DE CHAMBRE(S)
4
SURFACE
189,68 m²
QUARTIER / SECTEUR
Bellecour
RÉF
JOL4768

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 189,68 m²
  • Charges : 2 932 € / an
  • Ascenseur
  • Nombre de lots : 288
  • NB de pièces : 6
  • NB de chambres : 4
  • Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation énergie

  • Classe : C
  • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 € et 2 140 €

Bilan émissions GES

  • Classe : C

Situation du bien

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Jordane OLAGNE

International property consultant04 78 15 90 90
j.olagne@barnes-international.com
Barnes Lyon

29, quai Saint-Antoine 

69002 Lyon

Detail - BARNES Lyon - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige à Lyon

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