Exclusivité

816240269648180ad3e2a24.70067264 1920 - Attribut alt par défaut.

2052268885648180aeaba438.41304526 1920 - Attribut alt par défaut.

1594984551648180b19ee648.09648698 1920 - Attribut alt par défaut.

Lyon 3 - Part-Dieu - Appartement de 105 m² - 3 Chambres - Parking

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

545 000 €

EXCLUSIVITE - Situé proche de la gare de la Part-Dieu, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre agréable pour une famille. Il est composé d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte, tous deux donnant accès à la loggia, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. L'appartement a été entièrement rénové avec climatisation réversible par gainage et parquet massif. Ses aménagements sur mesure, l'étage élevé et la proximité de la gare de la Part-Dieu à 7 minutes à pieds et 2 minutes à pied de l'école privée Notre Dame de Bellecombe en sont ses atouts majeurs. Une cave et un parking complètent ce bien.

En savoir plusRéduire

Voir nos honoraires

Informations sur le bien

Référence agence

IFA5322

Secteur/ Quartier

La Part-Dieu

Type de bien

Appartement

Surface

104,91 m²

Année de construction

1991

Prix

545 000 €

Charges

530 € / trimestre

Taxe foncière

1 323 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Nombre de lots

127

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Salles d'eau / de bain

1 salle d'eau / de bain

Niveaux

1 niveau

Étage

5ème étage

Ascenseur

Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

119 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

3 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 € et 1 120 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Emplacement du bien

Découvrir les environs

La Part-Dieu

Appartement Lyon 3 - 105 m²

545 000 €

Isabelle

FAVRE

SAS My Lyon Property, exploitant du nom commercial BARNES Lyon, traite les données recueillies pour gérer toute demande reçue via ce formulaire de contact. À cette fin, elles seront conservées jusqu'à deux ans après votre dernière prise de contact. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification et de suppression des données qui vous concernent par email adressé à dpo@nobily.fr. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre Politique de Confidentialité.