Exclusivité

Appartement - Barnes Lyon, agence immobilière de prestige

Lyon 4 - Croix Rousse - Appartement de 115,49 m² - Balcon - 3 Chambres - Garage

4 pièces

3 chambres

1 salle d'eau

1 salle de bain

695 000 €

EXCLUSIVITE - CROIX-ROUSSE. Au coeur du plateau, proche du Parc de la Cerisaie, idéalement situé à 5 mn à pied de l'institution des Chartreux, de St louis St Bruno, et du Boulevard, venez découvrir cet appartement. Dans une résidence de standing sécurisée avec un gardien, parc et court de tennis, cet appartement convient tout autant à une famille qu'à des retraités recherchant le calme proche des commodités. Au 3 ème étage, ce grand T4 dispose d'une belle pièce de vie, salon et salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon de 12 m², d'une agréable cuisine séparée, de trois chambres et de deux pièces d'eau et des rangements. Un garage et une cave complètent ce bien. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour en faire votre nouveau lieu de vie Croix-Roussien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus.

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Informations sur le bien

Référence agence

EMI5071

Secteur/ Quartier

Croix-Rousse

Type de bien

Appartement

Surface

115,49 m²

Année de construction

1980

Prix

695 000 €

Charges

3 985 € / an

Taxe foncière

1 996 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Nombre de lots

144

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Niveaux

1 niveau

Étage

3ème étage

Ascenseur

Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

241 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

13 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 608 € et 1 608 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015)

Emplacement du bien

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Elise

MICHAUD

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