EXCLUSIVITÉ- MARCY L'ÉTOILE - Maison d'environ 220m² - Terrain de 1154m² - 4 chambres - piscine

MARCY L'ÉTOILE - A seulement 20 minutes de Lyon, venez découvrir cette superbe maison familiale d'environ 220 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de la Croix-Laval, des écoles et des commodités du village. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine indépendante de 20 m², et une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage dispose de trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une grand pièce mansardée pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de salle de sport... Le sous-sol spacieux est également un véritable atout avec son garage, sa cave et ses nombreux espaces de rangement. Cette maison lumineuse, à triple exposition, offre un cadre de vie exceptionnel avec un joli terrain clos de 1154 m² et sa piscine exposée plein SUD. Un grand espace de stationnement est également un atout pour accueillir facilement famille ou amis. Une maison au confort idéal, dans un emplacement stratégique à proximité des entreprises, des établissements scolaires, et même du train qui permet d'être relié à Lyon rapidement. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1890€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649