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Maison / Villa - Barnes Lyon, agence immobilière de prestige
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Maison / villa Neyron

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Exclusivité

Proximité Caluire et Cuire / Neyron - Propriété d'exception 378 m² - Terrain de 2 130 m² - 3 suites - 2 piscines

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EXCLUSIVITÉ - NEYRON LE HAUT. Située à proximité directe des accès autoroutiers, dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété disposant de 6 pièces a été construite en 2009 et offre de belles prestations ainsi qu'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres dans l'ensemble de ses pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 110 m² avec salon TV et cuisine ouverte. Une salle à manger de réception, jouxtant la cuisine, complète ce volume ouvert sur les extérieurs par de larges ouvertures offrant ainsi une vue directe sur la piscine extérieure mais aussi sa piscine intérieure. Une salle de jeux de plus de 60 m² complète ce niveau. Le 1er étage est composé d'un espace bureau qui dessert deux suites enfant composées d'une salle de douches et d'un dressing privatif. Une suite parentale de plus de 60 m² avec sa salle de douches attenante et son dressing privatif. L'ensemble des pièces de nuit donnent accès à une spacieuse terrasse de plus de 150 m² et offre une vue dégagée sur ses extérieurs sans vis à vis. Un terrain plat et arboré de 2 130 m² offre une piscine chauffée, un terrain de pétanque, de nombreux espaces de détente et des stationnements. Une piscine intérieure et un local technique complètent ce bien d'exception et rare à la vente.
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TYPE DE BIEN
Maison / villa
PRIX
2 090 000 €
NB DE CHAMBRE(S)
3
QUARTIER / SECTEUR
Val de Saône
RÉF
CCH4446

Visite guidée

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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa
  • Piscine
  • NB de pièces : 6
  • NB de chambres : 3
  • Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation énergie

  • Classe : B
  • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 340 € et 3 230 €

Bilan émissions GES

  • Classe : A

Situation du bien

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Cyril CHABBAT

Agent commercial ei04 78 15 90 90
c.chabbat@barnes-international.com
Barnes Lyon

1, place de la Croix-Rousse

69004 Lyon

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