Maison / villa Quincieux 185 m²

EXCLUSIVITÉ - QUINCIEUX. À proximité immédiate et à pieds du centre du village et des transports en commun permettant un accès à Vaise en 20 minutes et Perrache en 30 minutes. Ce bien est situé dans un secteur résidentiel, hors lotissement et sans vis à vis. Cette maison contemporaine et d’architecte dispose d'un terrain de 720 m², totalement clos et parfaitement aménagé avec une piscine (chauffée et traitée au sel) ainsi que d'une fontaine à eau. Cet espace extérieur est au calme et parfaitement paysagé par des arbres fruitiers. Ce bien d'exception dispose d'une surface habitable de 185 m² dont 217 m² au sol. Le rez-de-chaussée agencé depuis une entrée avec placard équipé de 7 m² donne accès de plain pied à une grande pièce de vie de 70m². L'espace de vie salon, cuisine et salle à manger disposent d'une grande luminosité par ses larges ouvertures traversantes donnant accès à des terrasses chaleureuses (double orientation) ainsi qu'à l'espace piscine et douche extérieure. Le 1er étage est composé de 3 spacieuses chambres enfant avec placards sur-mesure ainsi que d'une suite parentale. Toutes les chambres donnent un accès à un extérieur (large balcon filant). La suite parentale de plus de 30 m² est composée d'un espace nuit, d'une salle de douche privative et d'un spacieux dressing équipé de 10 m². Une salle de jeu/bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains aux prestations qualitatives complètent ce niveau. Un studio indépendant de 20 m² environ jouxtant un garage simple de 30 m², une buanderie et deux places de stationnement complètent ce bien parfaitement situé. Cette maison récente a été pensé par un architecte. Elle a été traité avec des matériaux et des prestations nobles (baies vitrées en aluminium, chauffage au sol, climatisation réversible, brise vue centralisé, carrelage RICHARDSON, cuisine équipée de marque NOLTE).