Saint Didier au Mont d'Or - Maison d'architecte de 210,45 m² - Terrain plat de 3840 m² - Sous-sol de 73 m² - 5 chambres - 1 bureau

EXCLUSIVITE - SAINT DIDIER AU MONT D’OR. Belle maison datant de 1965 conçue par l'architecte Pierre Doye, formé à l'école des Beaux Arts de Lyon, lumineuse par ses nombreuses baies vitrées, essentiellement de plain pied et ouverte sur un jardin arboré de 3840 m2, plat et sans vis à vis. D'une surface de 210m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec des espaces distincts pour le salon et la salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, d'un bureau, ainsi que d'une petite chambre et sa salle de douche. La partie nuit, divisée en 2 espaces, compte 4 chambres, une salle de douche et une salle de bain. La maison nécessite une rénovation. L'emploi de charpentes métalliques, avant-gardiste pour l'époque, permet une grande modularité intérieure, offrant ainsi un très beau potentiel. Le jardin plat, clos et sans vis à vis de 3840 m² est piscinable. Un garage en sous-sol de 62m²comprend un espace de stationnement pour 4 voitures et un espace de bricolage et rangement. Une grande cave permet également le vieillissement du vin. La maison est située à proximité immédiate des bus TCL et Junior Direct, les commerces et commodités sont à 15mn à pied et 5mn en voiture. 1,402,004.24 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6160€ - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994