Lyon 3 - Villette - Appartement de 72,23 m² - 2 chambres

VILLETTE/BELLECOMBE. Situé au 5ème étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, 9 mn à pied de la gare de la Part-Dieu et à deux pas du quartier Bellecombe, cet appartement bourgeois, rénové en 2018, dispose de 72,23 m². Il se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine semi-équipée plein sud, au calme, avec vue dégagée sur des espaces verts d'une autre copropriété. La partie nuit dispose de 2 chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, de nombreux rangements et le charme de l’ancien avec parquet et cheminée. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports dont le tram. A voir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 773 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112