EXCLUSIVITÉ - LIMONEST. Proche de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, cette maison de 1925 saura vous séduire par son environnement privilégié, au calme avec une magnifique vue et une orientation optimale, plein Sud.
En rez-de-jardin, l'espace peut être utilisé en garage, atelier et buanderie. Une chambre d'amis a été aménagée.
Au premier étage se situe la pièce de vie ouverte sur un balcon et avec une vue imprenable sur Lyon.
Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une grande salle de bains. Certaines pièces mansardées et présentant de belles hauteurs sous plafond contribuent à l'esprit chaleureux de cette maison de famille.
Le terrain de 3 535 m² sans vis à vis comprend une piscine sécurisée, des arbres fruitiers ainsi qu'un vaste espace de stationnement.
Bien rare à proximité des transports desservant les écoles. A noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Voir nos honorairesTYPE DE BIEN
Maison / villaPRIX
1 249 000 €NB DE CHAMBRE(S)
4QUARTIER / SECTEUR
Les Monts d'orRÉF
PGO5198Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager
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Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa
- terrain : 3 535 m²
- Piscine
- NB de pièces : 5
- NB de chambres : 4
- Honoraires à la charge : du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan consommation énergie
- Classe : C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 860 € et 2 550 €
Bilan émissions GES
- Classe : D
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Patrick GOILLON
Agent commercial EI04 78 15 90 90p.goillon@barnes-international.comBarnes Lyon
29, quai Saint-Antoine
69002 Lyon
