LYON 4 - HENON - APPARTEMENT DE 110,11 M² - 3 CHAMBRES -

EXCLUSIVITE - Croix-Rousse quartier Hénon. A proximité des commerces, des écoles et des transports vous apprécierez cet appartement climatisé et rénové en 2022 par architecte et avec des prestations haut de gamme. Cet appartement se situe au cinquième étage sur sept avec ascenseur, d'une résidence unique par son architecture. Il se compose d'une entrée spacieuse, donnant sur une pièce à vivre comportant une cuisine équipée Bulthaup, une salle à manger et un salon. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Les autres chambres se partagent une salle de bains. Une buanderie et un jardin d'hiver complètent ce bien. Un garage double en longueur est proposé en sus. Son emplacement, son calme, sa triple exposition, ses prestations font de le charme de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049