Lyon 2 - Grolée - Appartement meublé de 117,71 m² - Balcon filant de 20,14 m² - 3 Chambres

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - GROLÉE. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bourgeois meublé de 117,71 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 40 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec rangements et une salle de bains.

Vous pourrez profiter d'un balcon filant de 20,14 m² vous offrant une vue sur les quais du Rhône et sur la Basilique de Fourvière.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports.

Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 2455€ (référence majorée : 1965,76€, complément éventuel : 489,24€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr