EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD DES BELGES. Situé dans un immeuble néoclassique de 1910 sur son terrain, cet appartement au 6ème étage sur 7 bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest.
Un espace de vie avec entrée et cuisine ouverte sur le séjour totalise 70 m² et dessert : d'un côté un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, de l'autre, un espace bureau avec salle d'eau attenante.
La récente rénovation de 2017 a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, des parquets massifs, un agencement fonctionnel. Ces prestations confèrent à ce bien une qualité et un confort, dans lequel il est facile de se projeter.
Deux portes palières donnent la possibilité de créer un tout petit studio indépendant (de 13,83m²).
Une chambre de service de 8,33 m² au 8ème étage ainsi qu’une cave et un grenier complètent et valorisent ce bien.
Il est également possible d'acquérir en sus un garage privatif à 2 min à pieds (au prix de 30 000€), ce qui est un véritable atout dans ce secteur.
Proximité immédiate du parc et des transports
Voir nos honorairesTYPE DE BIEN
AppartementPRIX
-NB DE CHAMBRE(S)
3SURFACE
131,88 m²QUARTIER / SECTEUR
Tête d'OrRÉF
MHO4202


Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 131,88 m²
- Charges : 5 336 € / an
- Ascenseur
- Nombre de lots : 39
- NB de pièces : 5
- NB de chambres : 3
- Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation énergie
- Classe : D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 € et 2 470 €
Bilan émissions GES
- Classe : D
Situation du bien
Ce bien a été vendu par
Monique ROCHET
Agent commercial ei04 78 15 90 90m.rochet@barnes-international.comBarnes Lyon
14, quai Général Sarrail
69006 Lyon

Marie HOUOT
Agent commercial EI04 78 15 90 90m.houot@barnes-international.comBarnes Lyon
29, quai Saint-Antoine
69002 Lyon
