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Le marché de l’immobilier de prestige à Lyon au 1er trimestre 2019

Show light - BARNES Lyon - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige à Lyon

BARNES, agence immobilière leader de l’immobilier de haut de gamme à Lyon, vous présente un point sur le marché immobilier des 3 premiers mois de l’année 2019.

Retour sur 2018 : le bilan des notaires


En mars 2019, la chambre des Notaires a publié son bilan du marché de l’immobilier regroupant toutes les données PERVAL du 1er janvier au 31 décembre 2018 dans le Rhône. Voici quelques informations que nous pouvons retenir :

  • Une baisse du volume de vente globale de 4,1 % avec une forte baisse pour les appartements neufs et les terrains à bâtir ;
  • Une augmentation des prix de vente de 6,8 % pour les appartements anciens et de 5,7%  pour les maisons anciennes ;
  • Prix au m² médian des appartements anciens à Lyon : 3 910 € (+ 9,1%)vs 3 120 € pour la métropole de Lyon ;
  • Prix de vente médian des maisons anciennes à Lyon : 525 000 € (+ 7,1%) vs 350 800 € pour la métropole de Lyon.

Source : « NOTAIRES DE FRANCE - BDD PERVAL »

Le marché immobilier haut de gamme à Lyon : bilan du 1er trimestre 2019 vu par BARNES


Bilan 2018

2018 a été l’année de tous les records pour BARNES Lyon avec 103 ventes représentant près de 90 millions d’euros en valeur de transaction. Cela représente une croissance de 30% en volume de vente par rapport à 2017.

Le prix médian des biens vendus à Lyon a dépassé le seuil symbolique des 6 000 € se positionnant à 6 053 €/m² soit une augmentation de 10 %. Le délai médian de vente est remonté à 65 jours contre 57 jours en 2017.


Bilan marché de l’immobilier 2019 haut de gamme BARNES

Ce début d’année 2019 commence par un atterrissage en douceur mais avec des volumes de vente exceptionnellement élevés.

Les prix continuent de croître sur le même rythme avec sur le 1er trimestre un prix médian de 6 197 € / m² soit une augmentation de 2,3 %.

Le volume de vente est en forte évolution avec 40 ventes au 1er trimestre  totalisant 35 millions d’euros dont une très belle vente à plus de 2,7 millions d’euros à une adresse emblématique du 6e arrondissement. Le délai médian de vente  se stabilise à 67 jours. Avril annonce déjà 24 ventes d’une valeur de 30 millions d’euros.


Nos plus belles ventes de ce début d’année 2019


Un appartement atypique de 152 m² juste au dessus de l’agence quai Saint-Antoine - Acte signé en janvier 2019


Un appartement de 101 m² dans le Manoir des Ollières - Acte signé en février 2019


Un triplex de 196 m² à La Mulatière - Acte signé en mars 2019


Un appartement rénové par Claude Cartier de 223 m² Place Antonin Poncet - Acte signé en février 2019


Un appartement bourgeois rénové de 168 m² dans le 1er arrondissement de Lyon - Acte signé en janvier 2019


Une maison contemporaine de 220 m² à Saint-Didier-au-Mont-d’Or - Acte signé en mars 2019


Une maison atypique de 220 m² à Tassin-la-Demi-Lune - Acte signé en mars 2019


Une maison sur le toit de 165 m² au coeur du quartier Croix-Rousse - Acte signé en mars 2019


Suivez les belles ventes immobilières sur Lyon et ses alentours grâce à notre rubrique dédiée.

Retrouvez tous les bilans du marché immobilier haut de gamme par BARNES :