La régie Immobilière BARNES

Bien entouré

Une offre globale

BARNES vous accompagne pour la location et la gestion locative de vos biens. Première Régie Immobilière de prestige à Lyon, BARNES vous propose une offre sur-mesure pour gérer et arbitrer votre patrimoine haut de gamme en toute sérénité.

Gérer votre bien

Bien visible

Des outils de valorisation uniques

Shooting Pro

Valorisez votre bien, tout est dans le détai

Voir un exemple

Virtual reality

Une visite immersive de votre bien depuis n'importe où le monde

Voir un exemple

Portails Web

Diffusion sur 11 portails web

Vitrines et panneaux

Une visibilité dans nos deux agences * Offre privilège

Fichier clients

Diffusion de votre bien selon les critères de recherche de nos clients

Adapter, arbitrer, anticiper … pour permettre à nos clients de constituer, faire-vivre et développer un patrimoine de qualité.

Thibault de Saint Vincent, Président de BARNES

Site internet & votre bien
Un site Internet dédié aux biens de prestige sur Lyon et sa région accueillant plus de 20 000 visiteurs par mois
Le Référencement & votre bien
Optimisation du référencement naturel et campagnes Adwords
Réseaux sociaux & votre bien
Omniprésence sur les réseaux sociaux avec des campagnes

Le process de location chez Barnes Lyon

1Analyser votre projet par une connaissance pointue du marché

2Réaliser un avis de valeur

3Valoriser les points forts de votre bien

4Intégrer un fichier centralisé de 80 000 clients

5Faire rencontrer votre offre avec la demande

6Mettre en place une communication premium personnalisée

7Bénéficier d’une assistance juridique

8Sécuriser votre location en qualifiant la solvabilité du locataire

9Constituer le dossier pour la rédaction du bail

10Signature du bail et état des lieux d’entrée

Pour sécuriser votre location, constitution d’un dossier complet

Identité

Pièce d’identité
Carte de séjour pour les étrangers

Justification de domicile

3 dernières quittance de loyer
Attestation d’élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé (facture d’électricité, d’eau, de téléphone, etc.)

Revenus

Dernier et avant-dernier avis d’imposition
3 derniers bulletins de salaire
Pour les professions libérales et entreprises : les deux derniers bilans
D’autres éléments entrent en compte comme les indemnités, les retraites, revenus fonciers ...

Profession

Attestation d’employeur
Extrait de k-bis pour les entreprises
Cartes professionnelles pour les professions libérales

Caution

Liste des documents fournis sur demande

Nos Offres	Privilège
Accompagnement du bailleur
Estimation gratuite de la valeur locative
Conseils sur l’aménagement de votre bien de prestige à louer
Maîtrise des dépenses : nous effectuons le suivi des travaux, de la commande avec votre accord jusqu’à la réception
Réalisation des diagnostics obligatoires avec des prestataires référencés et des prix négociés
Suivi régulier par un interlocuteur privilégié
Communication
Shooting professionnel
Visite virtuelle
Diffusion sur 11 portails web
Partenariat avec les sociétés de ReLocation et les grands groupes installés sur la métropole de Lyon
Accompagnement du preneur
Pré-visites des logements
Gestion totale du locataire Qualification du prospect locataire Visites accompagnées Constitution du dossier de location Enquête de solvabilité Rédaction et signature du bail État des lieux Remise des clés
Assistance juridique, établissement des documents administratifs
Comptabilité
Reddition des comptes trimestriels accompagnés d'un compte de gestion clair et détaillé
Régularisation des charges et paiement en direct des charges à votre syndic de copropriété
Étude des états des lieux d'entrée et de sortie avec un chiffrage et des retenues sur le dépôt de garantie si besoin pour remise en état du bien
Contentieux
Proposition d'une assurance contre les loyers impayés (G.L.I)
Proposition d'une assurance contre les détériorations immobilières
Proposition d'une assurance propriétaire non occupant

10 engagements pour la réussite de votre projet

1Etre réactif en toutes circonstances

2Agir en professionnel dans le respect du cadre juridique

3Faire preuve de transparence

4Bénéficier du prestige du réseau Barnes

5Offrir une visibilité unique à votre bien

6Mettre en place une communication premium personnalisée

7Bénéficier d’une assistance juridique

8Sécuriser votre location en qualifiant la solvabilité du locataire

9Constituer le dossier pour la rédaction du bail

10Signature du bail et état des lieux d’entrée

Honoraire régie immobilière Barnes Lyon

Honoraires de gestion compétitifs et déductibles de votre revenu foncier

Honoraires de Location TTC

À la charge du locataire : 10 € / m²
À la charge du propriétaire : 10 € / m²

Honoraires de Gestion Locative

6% TTC sur la totalité des encaissements

NOS AGENCES

Deux bureaux BARNES à Lyon pour être plus proches de vous !

BARNES LYON 6

BARNES LYON 2

Poursuivons ensemble

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