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La régie Immobilière BARNES

Barnes lyon regie immobiliere

Bien entouré

Une offre globale

BARNES vous accompagne pour la location et la gestion locative​ de vos biens. Première Régie Immobilière de prestige à Lyon, BARNES vous propose une offre sur-mesure pour gérer et arbitrer votre patrimoine haut de gamme​ en toute sérénité.

Gérer votre bien

Bien visible

Des outils de valorisation uniques

Shooting pro

Shooting Pro

Valorisez votre bien, tout est dans le détai

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Vue3d

Virtual reality

Une visite immersive de votre bien depuis n'importe où le monde

Voir un exemple

Portails Web

Diffusion sur 11 portails web

Vitrines et panneaux

Une visibilité dans nos deux agences * Offre privilège

Fichier clients

Diffusion de votre bien selon les critères de recherche de nos clients


Adapter, arbitrer, anticiper … pour permettre à nos clients de constituer, faire-vivre et développer un patrimoine de qualité.

Thibault de Saint Vincent, Président de BARNES
  • Site internet & votre bien

    Un site Internet dédié aux biens de prestige sur Lyon et sa région accueillant plus de 20 000 visiteurs par mois

  • Le Référencement & votre bien

    Optimisation du référencement naturel et campagnes Adwords

  • Réseaux sociaux & votre bien

    Omniprésence sur les réseaux sociaux avec des campagnes


Le process de location chez Barnes Lyon

1Analyser votre projet par une connaissance pointue du marché
2Réaliser un avis de valeur
3Valoriser les points forts de votre bien
4Intégrer un fichier centralisé de 80 000 clients
5Faire rencontrer votre offre avec la demande
6Mettre en place une communication premium personnalisée
7Bénéficier d’une assistance juridique
8Sécuriser votre location en qualifiant la solvabilité du locataire
9Constituer le dossier pour la rédaction du bail
10Signature du bail et état des lieux d’entrée

Pour sécuriser votre location, constitution d’un dossier complet

Identité
  • Pièce d’identité
  • Carte de séjour pour les étrangers
Justification de domicile
  • 3 dernières quittance de loyer
  • Attestation d’élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé (facture d’électricité, d’eau, de téléphone, etc.)
Revenus
  • Dernier et avant-dernier avis d’imposition
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Pour les professions libérales et entreprises : les deux derniers bilans
  • D’autres éléments entrent en compte comme les indemnités, les retraites, revenus fonciers ...
Profession
  • Attestation d’employeur
  • Extrait de k-bis pour les entreprises
  • Cartes professionnelles pour les professions libérales
Caution
  • Liste des documents fournis sur demande
Nos OffresPrivilège

Accompagnement du bailleur

Estimation gratuite de la valeur locative
Conseils sur l’aménagement de votre bien de prestige à louer​
Maîtrise des dépenses : nous effectuons le suivi des travaux, de la commande avec votre accord jusqu’à la réception
Réalisation des diagnostics obligatoires avec des prestataires référencés et des prix négociés
Suivi régulier par un interlocuteur privilégié

Communication

Shooting professionnel
Visite virtuelle
Diffusion sur 11 portails web
Partenariat avec les sociétés de ReLocation et les grands groupes installés sur la métropole de Lyon

Accompagnement du preneur

Pré-visites des logements
Gestion totale du locataire
  • Qualification du prospect locataire
  • Visites accompagnées
  • Constitution du dossier de location
  • Enquête de solvabilité
  • Rédaction et signature du bail
  • État des lieux
  • Remise des clés
Assistance juridique, établissement des documents administratifs

Comptabilité

Reddition des comptes trimestriels accompagnés d'un compte de gestion clair et détaillé
Régularisation des charges et paiement en direct des charges à votre syndic de copropriété
Étude des états des lieux d'entrée et de sortie avec un chiffrage et des retenues sur le dépôt de garantie si besoin pour remise en état du bien

Contentieux

Proposition d'une assurance contre les loyers impayés (G.L.I)
Proposition d'une assurance contre les détériorations immobilières
Proposition d'une assurance propriétaire non occupant

10 engagements pour la réussite de votre projet

1Etre réactif en toutes circonstances
2Agir en professionnel dans le respect du cadre juridique
3Faire preuve de transparence
4Bénéficier du prestige du réseau Barnes
5Offrir une visibilité unique à votre bien
6Mettre en place une communication premium personnalisée
7Bénéficier d’une assistance juridique
8Sécuriser votre location en qualifiant la solvabilité du locataire
9Constituer le dossier pour la rédaction du bail
10Signature du bail et état des lieux d’entrée

Honoraire régie immobilière Barnes Lyon

Honoraires de gestion compétitifs et déductibles de votre revenu foncier

Honoraires de Location TTC

  • À la charge du locataire : 10 € / m2
  • À la charge du propriétaire : 10 € / m2

Honoraires de Gestion Locative

  • 6% TTC sur la totalité des encaissements

NOS AGENCES

Deux bureaux BARNES à Lyon pour être plus proches de vous !

Agence barnes sarrail
BARNES LYON 6
Agence barnes saint antoine
BARNES LYON 2

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