La régie Immobilière BARNES
Bien entouré
Une offre globale
BARNES vous accompagne pour la location et la gestion locative de vos biens. Première Régie Immobilière de prestige à Lyon, BARNES vous propose une offre sur-mesure pour gérer et arbitrer votre patrimoine haut de gamme en toute sérénité.
Faites gérer votre bienBien visible
Des outils de valorisation uniques
Portails Web
Diffusion sur 11 portails web
Vitrines et panneaux
Une visibilité dans nos deux agences * Offre privilège
Fichier clients
Diffusion de votre bien selon les critères de recherche de nos clients
- Site internet & votre bien
Un site Internet dédié aux biens de prestige sur Lyon et sa région accueillant plus de 20 000 visiteurs par mois
- Le Référencement & votre bien
Optimisation du référencement naturel et campagnes Adwords
- Réseaux sociaux & votre bien
Le process de location chez Barnes Lyon
1Analyser votre projet par une connaissance pointue du marché
2Réaliser un avis de valeur
3Valoriser les points forts de votre bien
4Intégrer un fichier centralisé de 80 000 clients
5Faire rencontrer votre offre avec la demande
6Mettre en place une communication premium personnalisée
7Bénéficier d’une assistance juridique
8Sécuriser votre location en qualifiant la solvabilité du locataire
9Constituer le dossier pour la rédaction du bail
10Signature du bail et état des lieux d’entrée
Pour sécuriser votre location, constitution d’un dossier complet
Identité
- Pièce d’identité
- Carte de séjour pour les étrangers
Justification de domicile
- 3 dernières quittance de loyer
- Attestation d’élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé (facture d’électricité, d’eau, de téléphone, etc.)
Revenus
- Dernier et avant-dernier avis d’imposition
- 3 derniers bulletins de salaire
- Pour les professions libérales et entreprises : les deux derniers bilans
- D’autres éléments entrent en compte comme les indemnités, les retraites, revenus fonciers ...
Profession
- Attestation d’employeur
- Extrait de k-bis pour les entreprises
- Cartes professionnelles pour les professions libérales
Caution
- Liste des documents fournis sur demande
| Nos Offres | Privilège |
|---|---|
Accompagnement du bailleur | |
| Estimation gratuite de la valeur locative | |
| Conseils sur l’aménagement de votre bien de prestige à louer | |
| Maîtrise des dépenses : nous effectuons le suivi des travaux, de la commande avec votre accord jusqu’à la réception | |
| Réalisation des diagnostics obligatoires avec des prestataires référencés et des prix négociés | |
| Suivi régulier par un interlocuteur privilégié | |
Communication | |
| Shooting professionnel | |
| Visite virtuelle | |
| Diffusion sur 11 portails web | |
| Partenariat avec les sociétés de ReLocation et les grands groupes installés sur la métropole de Lyon | |
Accompagnement du preneur | |
| Pré-visites des logements | |
Gestion totale du locataire
| |
| Assistance juridique, établissement des documents administratifs | |
Comptabilité | |
| Reddition des comptes trimestriels accompagnés d'un compte de gestion clair et détaillé | |
| Régularisation des charges et paiement en direct des charges à votre syndic de copropriété | |
| Étude des états des lieux d'entrée et de sortie avec un chiffrage et des retenues sur le dépôt de garantie si besoin pour remise en état du bien | |
Contentieux | |
| Proposition d'une assurance contre les loyers impayés (G.L.I) | |
| Proposition d'une assurance contre les détériorations immobilières | |
| Proposition d'une assurance propriétaire non occupant | |
10 engagements pour la réussite de votre projet
1Etre réactif en toutes circonstances
2Agir en professionnel dans le respect du cadre juridique
3Faire preuve de transparence
4Bénéficier du prestige du réseau Barnes
5Offrir une visibilité unique à votre bien
6Mettre en place une communication premium personnalisée
7Bénéficier d’une assistance juridique
8Sécuriser votre location en qualifiant la solvabilité du locataire
9Constituer le dossier pour la rédaction du bail
10Signature du bail et état des lieux d’entrée
Honoraire régie immobilière Barnes Lyon
Honoraires de gestion compétitifs et déductibles de votre revenu foncier
Honoraires de Location TTC
- À la charge du locataire : 10 € / m2
- À la charge du propriétaire : 10 € / m2
Honoraires de Gestion Locative
- 6% TTC sur la totalité des encaissements
NOS AGENCES
Deux bureaux BARNES à Lyon pour être plus proches de vous !
BARNES LYON 6
BARNES LYON 2
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