CO EXCLUSIVITE - BELMONT D'AZERGUES - Propriété familiale en pierres dorées d'environ 265m² - 9 chambres

Co exclusivité - Belmont d'Azergues - Située au coeur des vignes et profitant d'une très belle vue dégagée sur les monts du Lyonnais cette propriété familiale développe environ 265m² sur un terrain de 2057m².

La maison rénovée au cours des dernières années propose au rez de jardin une grande pièce de vie aux plafonds voûtés d'environ 50m² exposée au Sud, une cuisine familiale équipée et son arrière cuisine, une grande cave de rangement et sa cave à vins.

A l'étage une salle de jeux dessert l'espace parental composé d'un bureau, d'une chambre, salle de douche et dressing et la partie des enfants constituée d'une pièce bureau, de 2 chambres et 2 salles d'eau chacune avec leurs toilettes.

A l'étage 1 grande chambre sous combles.
Une autre aile de la maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains.

En annexe une bergerie aménagée en logement indépendant
propose une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse. A l'étage une chambre en suite avec dressing et salle d'eau.

La propriété dispose d'une piscine de 10m x 5m chauffée et sécurisée et d'un jardin d'agrément.

Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME , agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. 1,081,730 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3600€ ~ 4880€ - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378