Caluire-et-Cuire - Appartement de 100,13 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - CALUIRE - Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au 6è étage avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa vue panoramique sur la rive gauche du Rhône et son balcon pour en profiter pleinement. L'appartement traversant, se compose d'une entrée, avec, côté Est le séjour et une chambre. Et côté Ouest, une cuisine avec loggia, deux chambres et une salle de bains. La copropriété de standing, aux belles parties communes ouvre sur des espaces verts qui agrémentent le bien. Situé à la lisière des quais du Rhône, l'appartement est proche des moyens de transports, des commerces et des établissements scolaires. De l'autre côté du fleuve, se situent le parc de la Tête d'Or et la Cité Internationale, réputée pour ses événements culturels. Un local vélo est à disposition. Une cave complète ce bien avec la possibilité de louer un box dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1369€ ~ 1369€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649