Caluire et Cuire - Appartement de 207,83 m² - Terrasse de 31 m² environ - 3 Chambres

QUAI CLEMENCEAU - Dans une très belle maison bourgeoise, cet appartement en rez-de-jardin, dispose de 208 m² sur deux niveaux et une vue panoramique sur la Saône. Il comprend une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, et un bureau. A l'étage le coin nuit se compose d'une suite parentale, deux chambres se partageant une salle de douches, un grand salon télévision en accès direct sur une terrasse de 31 m². Une buanderie et deux places de parking complètent ce bien. Un garage est proposé en sus. L'entrée propre à l'appartement, le jardin de plain pied et les volumes donnent un air de maison à ce bien d'exception. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3893€ ~ 5267€ - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049