Lyon 2 - Bellecour - Appartement de 100,14 m² - Balcon - 2 Chambres

EXCLUSIVITE - LYON 2 - BELLECOUR. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement a été rénové en 2021.

L'appartement d'une surface de 100,14 m² a conservé ses éléments d'architecture anciens et dispose des tous les critères du confort moderne.

Vous accédez à l'appartement par une entrée équipée de vestiaires sur mesure, une grande pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond dispose d'une cheminée et de boiseries ainsi que d'un superbe parquet en marqueterie de bois.
Le séjour exposé à l'Ouest dispose d'un balcon et d'une vue latérale sur la place Bellecour.
La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée.

La partie nuit comprend deux suites.
La suite master propose une chambre, un dressing équipé, une salle de douche et une partie bureau.
La seconde chambre dispose de sa propre salle de douche.
L'appartement dispose de nombreux rangements.

1 grenier vient compléter ce bien.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports.

Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME , agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378