Exclusivité - Lyon 2 - Place de la République - Appartement 180m² - 4 chambres

Exclusivité - Place de la République

Exceptionnelle rénovation d'un appartement de 180m².

Cet appartement situé en étage élevé profite d'une très belle vue dégagée sur la place de la République et d'un aperçu sur la colline de Fourvière.

Il dispose d'une grande pièce de séjour d'environ 70m² avec cuisine entièrement équipée et dont les grandes baies vitrées à l'Ouest vous permettent de profiter du dégagement et de la lumière.

Une autre pièce à usage de salon d'environ 40m² regarde les dômes de l'Hotel Dieu.

Cet appartement profite de 2 espaces nuit : le premier dont les 3 chambres avec chacune leur dressing se partagent 2 salles d'eau;
L'autre partie réservée aux parents propose une chambres master avec rangements et salle de douche.

Le niveau des travaux de rénovation est très qualitatif, ils sont en cours de finition.
La copropriété, sécurisée, dispose d'un gardien.
1 cave complète le bien.
Les 2 portes palières permettent d'envisager une division en 2 appartements distincts T4 + T2.

Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME , agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2440€ - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378