Lyon 2 - Ainay - Appartement bourgeois de 124 m² - 2 Chambres

EXCLUSIVITE - AINAY. Dans un immeuble sécurisé, proche de toutes les commodités, appartement traversant de 124 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec alcôve, salle de bain plus salle d'eau. Pas de vis à vis. Charme de l'ancien préservé. Parquet, boiseries et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Tolérance pour rentrer son véhicule dans la cour de l'immeuble afin de décharger. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251