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Lyon 2 - Au cœur du quartier d'Ainay - Appartement de 67,71 m ² - A rénover entièrement

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

300 000 €

Au cœur du très recherché quartier d'Ainay, dans un bel immeuble de caractère parfaitement entretenu, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage sur entresol, offrant un remarquable potentiel de rénovation.

Cet appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'une configuration permettant de multiples aménagements. Entièrement à rénover, il constitue une véritable page blanche pour concevoir un élégant appartement de ville, en T2 ou T3 selon vos besoins et votre projet.

Une cave complète ce bien.

Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

Référence agence

COF8940

Secteur/ Quartier

Ainay

Type de bien

Appartement

Surface

68 m²

Prix

300 000 €

Charges

205 €

Taxe foncière

723 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Pièces

3 pièces

Chambres

1 chambre

Salles d'eau / de bain

1 salle d'eau / de bain

Étage

3ème étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

passoire
énergétique

consommation
(énergie primaire)émission

314kWh/m².an

12kg CO₂/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

12 kg CO₂/m².an

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Ainay

Appartement Lyon - 68 m²

300 000 €

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