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Appartement - Barnes Lyon, agence immobilière de prestige

Lyon 3 - Préfecture - Appartement familial de 213,29 m² - Bureau - Balcon - 3 Chambres

7 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

1 salle de bain

1 150 000 €

PRÉFECTURE. Dans un immeuble Art Déco de standing avec ascenseur, seul sur l'étage, appartement familial d'une surface de 213,29 m² sans vis à vis situé au 5e étage sur 7. La galerie d'entrée ouvre sur 3 pièces exposées Sud et Ouest dont un salon d'angle avec balcon. La partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une 2nd chambre et d'un bureau. Une cave de 11 m² et un grenier de 13 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquisition d'un garage à proximité au prix de 40 000 € en sus. Travaux de rénovation à prévoir / possibilité 4 chambres. Une proposition d'agencement faite par une architecte peut vous être fourni lors de la visite afin de vous aidez à vous projeter.

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Voir nos honoraires

Informations sur le bien

Référence agence

BPE4174

Secteur/ Quartier

Préfecture

Type de bien

Appartement

Surface

213,29 m²

Année de construction

1928

Prix

1 150 000 €

Charges

2 565 € / an

Taxe foncière

2 634 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

44 000 €

Nombre de lots

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Salles d'eau / de bain

3 salles d'eau / de bain

Niveaux

1 niveau

Étage

5ème étage

Ascenseur

Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 3,98% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 1 150 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 106 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

164 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

29 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 210 € et 3 090 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Emplacement du bien

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Préfecture

Appartement Lyon 3 - 213 m²

1 150 000 €

Benoît

PEETERS

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