Lyon 4 - Quai de Saône - Appartement familial de 180,09 m² - Jardin - Vue sur la Saône - 4 chambres

CROIX-ROUSSE SAÔNE. Au dernier étage, ce triplex à l'esprit maison de ville dispose d'une surface de 180,09 m². De l'entrée vous accédez à un salon qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique vue sur la Saône, d'une cuisine ouverte et une suite parentale avec salle de bain. Un bel escalier vous mène au 2nd niveau avec un espace de vie, un bureau, 2 chambres et une salle de douche. On accède aussi à un petit jardin privatif de charme à l'abri des regards et au calme. Au dernier niveau vous découvrirez une mezzanine avec verrière qui dispose d'un coin couchage avec un espace bureau. Possibilité d'acquérir en sus un garage double avec un coin atelier. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,852.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049