Lyon 5 - Château du XVIe d'environ 800 m² - Parc de 4000 m² - 20 pièces

Lyon 5ème - Quartier Saint-Irénée, dans un écrin de verdure, ce magnifique château du XVIe siècle regroupe à la perfection l'alliance du patrimoine et du confort élégant et contemporain. Sa superficie est d'environ 760 m² habitables divisée en deux parties : une partie privée et une partie à usage professionnel potentiellement. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon élégant, d'une salle à manger de réception, d'une cuisine indépendante spacieuse et de deux boudoirs au charme feutré. Dans les étages, 6 à 7 chambres sont réparties sur plusieurs niveaux avec leur salle de douche ou salle de bains. En sous-sol, une salle de cinéma à l'ambiance feutrée ainsi qu'une cave voûtée complètent les espaces de vie. Le bâtiment attenant est aménagé pour organiser des réceptions ou des événements privés. Il dispose de cuisines professionnelles, de sanitaires, de vestiaires et d'un vaste espace terrasse ouvrant sur le parc. Des dépendances d'environ 80m² offrent un potentiel de rénovation supplémentaire. Un agréable parc aménagé en restanques s'étend sur 4000 m² ainsi que des caves et un espace de stockage complètent ce bien. À proximité des transports, des commerces et des écoles, cette propriété rare vous séduira par son charme préservé de l'ancien. Nombreux stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Il est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7370€ ~ 10050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898