LYON 5è - Limite Ste FOY-LÈS-LYON - Maison d'environ 180m² - 4 à 5 chambres - Piscine - Garage - Terrain de 713m²

LYON 5e – Maison familiale avec jardin et piscine, très au calme et à proximité des commodités.

Cette maison de 1920 a été agrandie en 2000, et offre environ 180 m² habitables répartis sur deux étages.

Le niveau de vie accueille un séjour traversant, prolongé par un bow-window qui apporte une ambiance chaleureuse et une belle luminosité. La cuisine fermée est également très lumineuse et bénéficie d’ouvertures plein Ouest.

À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau.

Le rez-de-jardin comprend un garage, de grands espaces de rangement et un studio indépendant pouvant servir de chambre supplémentaire, d’espace invités ou de rendement locatif.

Cette maison a été extrêmement bien entretenue au fil du temps, avec des matériaux et des prestations qualitatives alliant le charme et le confort : cheminée, verrière, parquet, volets roulants, arrosage automatique mais aussi climatisation réversible.

A l'extérieur, le jardin paysagé de 713 m² dispose d'une piscine, cuisine et salle à manger d'été avec des espaces conviviaux et des essences méditerranéennes.

Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !

Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649