LYON 6 – BOULEVARD DES BELGES – APPARTEMENT DE RÉCEPTION FACE AU PARC

Idéalement situé boulevard des Belges, face au parc de la Tête d’Or, au sein d’un très bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de réception d’environ 137 m² Carrez bénéficie d’une belle luminosité et de tout le charme de l’ancien.

L’entrée, généreuse et offrant une belle perspective, dessert les différentes pièces de réception. Le salon, agrémenté d’une cheminée et d’une bibliothèque sur mesure, ainsi que la salle à manger séduisent par leurs proportions, leur belle hauteur sous plafond et leurs éléments d’époque préservés.

Une cuisine séparée, située côté cour, complète les espaces de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

Une cave complète ce bien.

Une adresse particulièrement recherchée face au parc de la Tête d’Or, pour un appartement ayant conservé tout le cachet de l’ancien et offrant un très beau potentiel après rafraîchissement.
Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n° 897 913 778. 710,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2830€ ~ 3840€