Lyon 6 - Parc Tête d'or - Appartement de 93,3 m² - 1/2 Chambres - 1 Balcon

EXCLUSIVITÉ - PARC TETE D'OR. Situé à 150 mètres du parc de la Tête d'Or, au 6ème étage, avec vue dégagée sur l'entrée du parc ainsi que les collines de la Croix-Rousse et de Caluire, vous serez sous le charme de cet immeuble art déco et sécurisé avec gardienne. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. La pièce de vie bénéficie d'un grand balcon. La partie nuit est au calme avec sa salle de bains attenante. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces, écoles et transports. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,145 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112