Lyon 8e - Sans Souci - toit terrasses de 122,36 m² - 3 chambres - terrasse de 70 m² environ - Garage

EXCLUSIVITE- METRO SANS SOUCI- Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, ce bien unique entièrement climatisé occupe seul l’étage et vous offre une véritable maison sur le toit de 122,36 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. L’espace de vie de 57,1 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Vous profitez d’une terrasse et de balcons totalisant près de 70 m², faisant le tour de l’appartement, pour un cadre de vie exceptionnel, entre intérieur et extérieur. La partie nuit, bien séparée, offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Un box fermé et local à vélos dans la copropriété viennent compléter ce bien rare. À deux pas des commerces de Monplaisir, des écoles et de toutes les commodités, vous bénéficiez d’une situation idéale avec la ligne D du métro à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319