Maison familiale d'environ 240m² habitable - Vue Saône - 3/4 chambres - 1650 m² terrain - garage - cave

ROCHETAILLÉE SUR SAONE. Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'une surface habitables d'environ 240 m² offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Cette maison de 2006, exposée sud-ouest se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine fonctionnelle, aménagée/équipée avec accès sur la terrasse. Une grande salle à manger baignée de lumière, un espace bibliothèque/bureau et une buanderie pour plus de rangements complète cet espace de vie. Vous trouverez également deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un accès direct au garage sur ce même niveau. À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec son grand placard intégré, un espace bureau (ou possibilité de créer une quatrième chambre), une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, le tout ouvert sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur les Monts d’Or et la Saône. Cette grande maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m² piscinable, avec un bel espace de jeux, plusieurs terrasses, un grand garage, de nombreux stationnements, ainsi qu’une vaste cave en sous-sol. A découvrir sans tarder, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité à deux pas de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 381 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr