SAINTE FOY les LYON - Appartement de 179m² - 4 chambres - Terrasse de 246 m²

Exclusivité - Sainte Foy limite Lyon 5 - Appartement 3/4 chambres- Toit terrasse.

Rare à la vente – Appartement d’exception en dernier étage avec toit-terrasse panoramique.

Dominant la ville dans un environnement privilégié, ce superbe appartement de 179 m² offre des volumes généreux et une qualité de vie rare, sublimés par un spectaculaire toit-terrasse de 246 m² en plein ciel.

Véritable prolongement des espaces de vie, en attique, la terrasse dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes, les collines lyonnaises, la ville et la basilique de Fourvière. Un cadre unique pour recevoir, se détendre ou profiter de couchers de soleil remarquables.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Vous disposez de deux espaces nuit: le premier dispose d'un bureau, d’un salon télévision, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie.

L'espace parental propose une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains avec dressing aménagé.

Les volumes, la luminosité omniprésente et les vues spectaculaires confèrent à ce bien un caractère résolument exclusif.

Un bien rare, alliant élégance, confort et panorama incomparable.

Deux caves et deux garages complètent ce bien.

Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME: 06 09 22 74 15 agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378