Tassin-la-Demi-Lune - Maison d'environ 300 m² - Jardin de 3000 m² - Piscine - 7 chambres

EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, cette belle maison familiale construite en 1907 est entourée par un jardin de près de 3000m², en partie constructible, avec piscine chauffée. A partir d'une entrée spacieuse, découvrez un salon et une salle à manger de 36m² chacun, espace complété par une cuisine de 18m², le tout très lumineux et ensoleillé grâce à d'immenses fenêtres et les quatre expositions. Au 1er étage, une suite parentale donne sur une terrasse de 18m² plein sud. 2 autres chambres ou bureaux complètent l'étage. Le 2ème étage est occupé par 4 chambres entre 13 et 16m² qui forment un bel espace dédié aux enfants. Au sous-sol aménagé se trouvent une buanderie de 22m² et 2 pièces faisant office de rangements et de cave, ainsi que la chaudière. Le jardin de près de 3000m² avec une partie constructible, dispose d'une grande piscine, en PVC armé et chauffée par une PAC. Bel atout supplémentaire pour cette maison, les écoles et commerces de Tassin-le-bourg sont à moins d'1 kilomètre à pieds. Les transports sont à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5060€ ~ 5060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabienne STREICHENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 819572421