Tassin-la-demi-Lune - Maison de famille de 1939 - Terrain de 1 335 m² - Garage - 5 chambres

EXCLUSIVITÉ - Tassin centre - Au fond d'une impasse, dans un environnement sécurisé et résidentiel, cette maison pleine de charme de 1939 a été rénovée avec beaucoup goût. Elle est édifiée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et sa salle à manger, une cuisine avec vue sur le jardin. Un petit salon ou un bureau complète ce niveau. L'étage se compose de 4 chambres, une salle de bains et une chambre parentale avec sa salle d'eau. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave ainsi qu’une vaste pièce idéale pour une salle de jeux ou de sport. Un garage indépendant permet de garer des vélos/motos ou une petite voiture. Le jardin est un havre de paix avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommier, figuier, poirier..). Vous êtes à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le Tram-train vous amène en 8 mn à la gare de St Paul ou de Gorge de Loup. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3471€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229