La Tour-de-Salvagny - Maison familiale d'environ 175 m² - 4 chambres - Terrain plat de 1500 m² avec piscine

LA TOUR-DE-SALVAGNY. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre du village, des commodités et des sentiers de promenade, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface utile totale de 200 m², elle propose, en rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l’ensemble. La maison dispose également de plusieurs annexes pratiques : un grand cellier, une buanderie, une cave et un abri de jardin. Une vaste zone de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain de 1 500 m², entièrement plat, clos et paysagé, offre une vue dégagée sur les monts à l’ouest et accueille une piscine chauffée et sécurisée. À seulement 100 mètres à pied, un arrêt de bus TCL permet de rejoindre facilement le village et la station de métro Gorge de Loup. Une navette dessert également la gare et le centre du village. À proximité : golf, hippodrome, étang de pêche, parc, complexe sportif et centre culturel. Une propriété à découvrir, qui conjugue parfaitement nature, confort et praticité. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2714€ ~ 3672€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr