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Lyon 6 - Garibaldi - Appartement meublé de 96.12 m² - Balcon - 3 Chambres

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

2 195 € / mois ^CC

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - GARIBALDI. Situé au 11ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de 96.12 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon traversant.

La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports.

Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 2195€ (référence majorée : 1576,37€, complément : 408,63€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 520€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

Référence agence

ELL9091

Secteur/ Quartier

Molière Vauban

Type de bien

Appartement

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Oui

Loyer de référence majoré

1 576,00 €

Loyer

2 195 € / mois ^CC

Complément de loyer

408 € / mois

Charges

210 €

Honoraires à la charge

du propriétaire ET du locataire

Honoraires propriétaire

970 €

Honoraires locataire

970 €

État des lieux

291,24 €

Dépôt de garantie

4 370 €

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Salles d'eau / de bain

1 salle d'eau / de bain

Étage

11ème étage

Ascenseur

Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

passoire
énergétique

consommation
(énergie primaire)émission

63kWh/m².an

12kg CO₂/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

12 kg CO₂/m².an

Appartement Lyon

2 195 € / mois ^CC

Eloïse

LACROIX

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