Caluire-et-Cuire - Vue Saône - Appartement d'exception de 100 m² environ - 2 chambres - Terrasse de 140 m²

EXCLUSIVITE - CALUIRE ET CUIRE. Dans une demeure historique, cet appartement lumineux et traversant est d'une superficie de 102,45 m².

Au sein du Château de Cuire entièrement réhabilité, découvrez ce bien unique mêlant charme historique et prestations contemporaines.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec vue, ainsi qu’une seconde chambre en étage, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau.

Véritable atout, une terrasse privative de 140 m² vous offre un cadre de vie incomparable : jacuzzi, bassin à poissons, espaces détente et une vue dégagée sur la Saône qui sublime chaque moment de la journée.

Deux places de stationnement peuvent compléter le bien pour 30 000€ supplémentaires.

La bâtisse en pierre, la hauteur sous plafond, la vue sur la Saône font de cet appartement un bien d'exception.

Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1590€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr