Cogny - Propriété de caractère d'environ 187 m² - Terrain d'environ 1384 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITE - COGNY - Cette propriété de caractère d'environ 187 m² , en pierres dorées, très au calme offre une vue dégagée avec des possibilités d'agrandissement.

L’entrée donne sur un spacieux séjour avec cheminée ainsi que sur la cuisine - salle à manger profitant d’un accès immédiat sur la terrasse plein sud.

La maison se compose aussi en rez-de-jardin de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains, et à l'étage d'une chambre et de sa salle de bain.

Un ancien cuvage et des anciennes écuries pourraient permettre d'agrandir la maison.
Un garage avec deux portes et un terrain de 1384 m² viennent compléter l'ensemble.

Cette maison est assez proche du village, et des commerces, et à 10 km d'une sortie de l'autoroute A6.

Les diagnostics ont été réalisés ainsi qu'un audit énergétique.

Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I et
enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4910€ ~ 6700€ - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547