Collonges-au-Mont-d'Or - Maison Contemporaine de 154 m² environ - 4/5 Chambres - Espace Bureau - Garage - Terrain 610 m²

COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Sur le secteur prisé des Monts d'Or Lyonnais à seulement 15 minutes en voiture de Lyon. Cette maison récente de 2021 est à uniquement 5 minutes de la gare de Collonges ainsi que des écoles, des commerces et des transports. Ce bien d'architecture contemporain de 154 m² habitable environ dispose d'une parcelle de 610 m² parfaitement close. Cette maison pensée par un architecte dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant un accès direct aux extérieurs. Cet espace de vie composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et disposant d'un îlot central plus espace salle à manger possible. Enfin, de plain-pied, vous trouverez une suite parentale de belle superficie disposant d'une salle de douche privative et dressing à équiper. Pour finir, un espace bureau est disponible à ce niveau. L'étage, se compose de 3 belles chambres avec placards équipées ainsi qu'une spacieuse salle de jeu donnant accès à une terrasse de plus de 30 m². Une salle de bains complète cet espace de nuit. Ses extérieurs sont à finaliser avec possibilité de piscine déposée au permis de construire. Un budget pour ses quelques finitions sont à prévoir. Un garage simple complète ce bien. Ce bien prêt à vivre et récent, aux portes de Lyon et ses commodités, en font un bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 711€ ~ 711€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272