Lyon 4ème - Maison de 278,24 m² - 5 chambres - terrain de 513 m² - garage

EXCLUSIVITE - Croix-Rousse Hôpital - Située dans un secteur résidentiel, à 5 minutes à pieds des commerces et transports, cette maison de 10 pièces offre de belles possibilités.

Le niveau à vivre se compose d'une large entrée donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche.

A l'étage supérieur, se trouvent également un dégagement ouvrant sur deux chambres, une salle de bains, une buanderie et possibilité de faire deux autre chambres, ou bureaux.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant ou bien accessible depuis la maison laisse plusieurs options envisageables.

Un terrain plat de 513 m² invite à la détente.

Un garage, des caves complètent le bien.

Des volumes rares et une perspective de mise à votre goût font la rareté de cette maison, convenant tout aussi bien à une vie familiale ou un projet d'investissement.

Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et
enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8210€ ~ 11160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049