Caluire et Cuire - Maison de 118,38 m² habitable - Terrain de 1 006 m² environ - 4 Chambres

CUIRE-LE-HAUT - Situé dans un secteur résidentiel, à 5 minutes à pied des commerces de la Grande Rue de la Croix-Rousse, cette maison de 5 pièces offre un réel potentiel pour la mettre à votre goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger ayant accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine fermée, une salle de douche et deux chambres. Le premier étage dessert deux chambres se partageant une salle de douche, un coin cuisine. Une des deux chambres peut aisément se transformer en salon. Les deux niveaux peuvent aussi être rendus indépendant si vous le souhaitez. Un terrain plat et piscinable permet de profiter de toute la superficie. Un sous-sol total avec une chaufferie, une cave et un garage complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance. La localisation, le terrain plat et les multiples possibilités de l'habiter font la rareté de ce bien. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049