Lyon 5 - Appartement d'exception de 183 m² - 3 chambres - Balcon - Garage

EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 - Sur les hauteurs de Fourvière, dans le quartier historique de l’Antiquaille, cet appartement d’exception de 183 m² bénéficie d’un environnement calme et arboré ainsi que d’une vue panoramique remarquable sur la ville de Lyon.

Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la pièce de réception de 78 m² offre un panorama spectaculaire sur la ville et s’ouvre sur un balcon permettant de profiter de déjeuners face à cette vue exceptionnelle. Elle accueille un élégant salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une cuisine ouverte, tous deux tournés vers Lyon. Un second salon comprenant un espace bureau et une bibliothèque, complète cet espace.

L’espace nuit se compose de deux belles suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que d’une troisième chambre avec mezzanine et d’une salle d’eau indépendante.

Une cave, un grenier, un garage et une place de stationnement complètent ce bien rare.

Une propriété de caractère alliant volumes généreux, luminosité et panorama exceptionnel, dans l’un des quartiers historiques les plus prisés de Lyon.

Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,576.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1665€ ~ 2253€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229