Lyon 5 - Saint-Just / Saint-Iréné - Appartement de 67 m² - Garage - Piscine - Tennis- 2 chambres

EXCLUSIVITÉ – LYON 5 – SAINT-JUST / SAINTE-IRÉNÉE

Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 67,11 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et d’une loggia de 21,14 m² aménagée en jardin d’hiver, permettant d’en profiter en toute saison.

L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, prolongée par le jardin d’hiver.

Vous disposez de 2 chambres avec chacune leur salle douche et un espace bureau.

Une cave ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien.

Cette résidence de standing propose des prestations de qualité : brise-soleil orientables (BSO), plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et construction aux normes BBC.
Les résidents profitent également d’un vaste parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les transports et les commodités.

Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,923.26 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229