Lyon 6 - Hôtel particulier d'environ 346 m² - Jardin - 7 chambres poss.9

EXCLUSIVITÉ - TETE D'OR - RARE. Emplacement unique pour ce très bel hôtel particulier familial sur 3 niveaux. Il est situé Boulevard des Belges, avec accès direct au parc de la Tête d'or d'une superficie d'environ 346 m2. Vous serez séduit par la qualité des boiseries, la hauteur sous plafond à chaque niveau, les cheminées et la vue imprenable sur le parc. Un grand porche vous permet d'accéder à l'entrée de l'hôtel particulier. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert un salon et salle à manger. Un bureau et une cuisine avec de grandes baies vitrées ont un accès direct à une terrasse et jardin. Depuis une très belle entrée avec un sol à la vénitienne, un bel escalier en pierre nous conduit à l'étage supérieur composé de 4 chambres, 1 dressing , une salle de bain et 1 salle d'eau. Au dernier niveau,3 chambres et un grand salon délimitent cet espace ainsi qu'un grenier. Un sous-sol d'environ 100 m² avec une grande cave, buanderie, chaufferie et de nombreux rangements complètent ce bien. Prévoir des travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112