Lyon 8 - Monplaisir - Appartement de 63,86 m² - 2 chambres - terrasse - garage

EXCLUSIVITÉ - LYON 8 - MONPLAISIR. Venez découvrir ce beau T3 lumineux de 63,86 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. La pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donne sur une agréable loggia de 6,4 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bains moderne et bien pensée. Emplacement recherché : à deux pas des commerces, écoles, et parfaitement desservi (Tram T2 à 5 min, métro Monplaisir-Lumière à 10 min à pied). À noter : procédure en cours dans la copropriété. Ce bien est présenté par Benoit PEETERS, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°793 999 327. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327