Crépieux-La-Pape - Maison de 221 m² - Terrain de 1376 m² - Studio indépendant - 5 chambres

EXCLUSIVITÉ – Crépieux-la-Pape Maison familiale située dans le secteur prisé des Îles, à deux pas de la gare et face au tennis club de Rillieux. D’une surface de 221 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse plein sud avec une vue panoramique imprenable. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre quant à elle sur une seconde terrasse exposée à l’Ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées. Une suite avec sa terrasse complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une salle de bain, pour le plus grand confort de toute la famille. Au sous-sol, vous découvrirez de nombreuses dépendances : caves, buanderie, chaufferie mais également un studio indépendant (idéal télétravail, profession libérale ou jeune fille au pair) avec accès direct lui aussi au jardin ainsi que 2 stationnements abrités. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, alliant proximité des transports et qualité de vie. Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Benoit PEETERS, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°793 999 327. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327