St Didier au Mont d'Or - Maison de 407m2 - 7 Pièces - 5 Chambres - Piscine - Terrain de 3539m2

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une surface habitable de 407 m², sur un terrain paysager de 3 539 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon exposé Sud-Ouest offrant une belle vue dégagée. Ce niveau comprend aussi une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un espace dédié aux invités avec deux chambres et une salle d’eau. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. La plupart des pièces donnent accès à une terrasse de 137 m² avec une jolie vue dégagée. À l’étage, les deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau et partagent un balcon avec vue sur Fourvière. Le rez-de-jardin est aménagé en espace de loisirs avec des pièces dédiées à vos activités : salle télévision, salle de jeux, salle de sport avec sauna... Le jardin accueille une piscine chauffée de 12 x 6 m, un pool house de 20 m² avec cuisine d’été et une salle d’eau. Un grand garage de 69 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible, domotisée et agencée avec des matériaux haut de gamme. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2817€ ~ 3812€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649