Tendances déco & architecture 2025

Le monde de la décoration et de l’architecture de luxe continue sa mue en 2025. Portées par les enjeux environnementaux, les aspirations à une meilleure qualité de vie et les innovations technologiques, les résidences haut de gamme redéfinissent les codes de l’élégance et du confort. À Lyon comme ailleurs, les acheteurs exigeants recherchent des biens qui allient raffinement, durabilité et personnalisation.

Chez Barnes Lyon, nous observons de près ces évolutions pour accompagner nos clients dans leurs projets d’achat. Découvrez les grandes tendances déco et architecture qui marquent l’univers du luxe résidentiel en 2025.

L’architecture durable et responsable devient incontournable

En 2025, la conscience environnementale n’est plus une option, mais un standard. Dans l’immobilier haut de gamme, on parle désormais de bâtiments à énergie positive (BEPOS) ou de programme résidentiel « à énergie zéro ». À Lyon, de plus en plus de promoteurs visent la certification HQE Exceptionnelle ou le label Bâtiment Durable Méditerranéen (RBM). Ces dernières comprennent notamment :

• Le renforcement de l’isolation : murs à triple isolation, vitrages à contrôle thermique... ;

• L’intégration de panneaux solaires invisibles ou intégrés à la structure ;

• L’installation de pompes à chaleur géothermiques ;

• L’utilisation de toitures végétalisées pour favoriser la régulation thermique et la biodiversité.

Par ailleurs, la tendance est à l’utilisation de matériaux nobles et bas-carbone. Cela comprend des matériaux biosourcés et recyclés tels que :

• Du bois local certifié (FSC/PEFC) pour les structures porteuses, les menuiseries et les parquets massifs ;

• Du béton bas-carbone dans les fondations, associant ciment écoresponsable et granulats recyclés ;

• De la pierre naturelle : du calcaire de Chartreuse, du marbre d’Algérie pour les revêtements de sol et les plans de travail, valorisant l’artisanat local ;

• Des enduits clairs à la chaux pour les façades ou des parements en pierre taillée pour s’intégrer harmonieusement au patrimoine lyonnais.

Ces choix stratégiques réduisent l’empreinte carbone tout en offrant un rendu esthétique luxueux.

La nature comme principale source d’inspiration

Dans une volonté de revenir à l’essentiel et de se reconnecter avec l’environnement, les tendances déco 2025 font la part belle à la nature. Les couleurs organiques ont, plus que jamais, le vent en poupe. Il suffit de se référer à la couleur de l’année désignée par Pantone, le Mocha Mousse, pour s’en rendre compte.

Que ce soit sur les murs et les revêtements, le linge de maison ou la petite déco, les teintes terreuses et autres palettes de couleurs inspirées de la nature prédominent : on retrouve principalement du beige sable, de l’ocre, du terracotta, du vert sauge, du brun argileux, du blanc coquille, du gris mastic...

Même constat du côté des matières puisque les textiles nobles et les matières naturelles s’invitent partout : lin lavé, coton bio, laine bouclée, zellige marocain, terrazzo, calcaire de Provence, marbre de Carrare ou quartzite... Plus qu’une tendance, la nature inspire les intérieurs d’exception et permet de créer des atmosphères chaleureuses et apaisantes.

La montée en puissance du sur-mesure, de l’artisanat et de l’art

En 2025, l’uniformité laisse place au sur-mesure de caractère. Exit le design standardisé et aseptisé, place à des intérieurs à la déco unique et personnalisée ! Les clients du secteur haut de gamme recherchent désormais des résidences qui racontent une histoire et qui valorisent le savoir-faire artisanal et ancestral.

Cette quête d’exclusivité se traduit dans la personnalisation complète des aménagements, jusque dans les moindres détails grâce à la création d’espaces sur-mesure qui s’adaptent parfaitement aux volumes des intérieurs haut de gamme. Cela peut se traduire par du mobilier dessiné par des artisans ébénistes ou ferronniers d’art régionaux, des salles de bain sculptées dans la pierre, l’installation de verrière d’atelier artisanale ou de parquet à bâtons rompus faits à la main.

L’artisanat et le sur-mesure ne sont pas les seuls moyens d’y parvenir. L’intégration d’œuvres d’art ou d’éléments architecturaux uniques connaissent également un regain d’intérêt. Dans les résidences de luxe, on imagine ainsi volontiers des vitreries artistiques, des escaliers sculpturaux, des fresques murales réalisées par des artistes régionaux, des sculptures minimalistes signées par une galerie lyonnaise, des plafonds travaillés à la feuille d’or.

L’idée ? Apporter du caractère et de la singularité aux espaces prestigieux pour leur redonner leur titre de noblesse.

Bon à savoir :

Chez Barnes Lyon, nous sommes en relation avec des architectes, designers d’intérieur et artisans de renom pour offrir à chaque client un univers unique, reflet de sa personnalité. 

La domotique de plus en plus invisible et intuitive

Cette année, la domotique devient encore plus performante et parfaitement intégrée à l’habitat pour devenir quasiment invisible et ne pas altérer l’esthétique des résidences luxueuses. Parmi les dispositifs qui ont la cote, on retrouve :

• Les systèmes de pilotage unifiés : l’éclairage, la température intérieure, l’ouverture et la fermeture des stores… Tous peuvent être accessibles depuis des applications mobiles ou via les commandes vocales (Alexa, Google Home, Siri) ;

• Le système d’intelligence artificielle prédictive : l’IA permet d’apprendre les habitudes des résidents, aussi bien pour l’éclairage et les besoins en chauffage, afin d’anticiper leurs besoins et les ajuster en temps réel ;

• Des systèmes audio multiroom : ces derniers sont de plus en plus intégrés dans les plafonds avec enceintes compactes permettant une diffusion homogène de la musique dans chaque pièce ;

• Des dispositifs de sécurité renforcés, pilotables à distance et quasi invisibles : caméra biométrique ultra-discrète, détecteurs de présence et de mouvement intégrés aux corniches, alarmes connectées, portes blindées intelligentes qui se déverrouillent sur le téléphone ou par empreinte digitale...

Autant d’innovations qui permettent de concilier high-tech et esthétique épurée tout en offrant une expérience de vie fluide, intuitive et ultra-personnalisée aux propriétaires les plus exigeants.

Des espaces pensés pour le bien-être

Dans l’immobilier de luxe, l’aménagement de zones bien-être est devenu un must. Les résidences haut de gamme intègrent désormais des espaces dédiés à la détente, à la santé et à la reconnexion tels que :

• Un spa privé avec hammam ;

• Une salle de sport high-tech équipée d’appareils connectés, de miroirs intelligents et d’un sol damping pour réduire les nuisances sonores ;

• Des espaces de méditation et/ou une salle de yoga à domicile ;

• Des chambres parentales dignes de celles des plus beaux palaces avec espace wellness, combinant douche pluie à débordement, baignoire îlot face à une baie vitrée et rangements thermorégulés pour le linge.

Ces espaces renforcent la dimension de « résidence d’exception » en proposant une expérience de vie holistique, axée sur le bien-être, la santé et le confort.

Des espaces intérieurs qui s’ouvrent vers l’extérieur

Que ce soit à Lyon, à la campagne ou sur la côte, la frontière entre intérieur et extérieur s’estompe de plus en plus. Cette tendance 2025 met notamment l’accent sur le design biophilique visant, là encore, à renforcer le lien entre les occupants et la nature, à travers, par exemple :

• L’installation de grandes baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur le jardin ou la terrasse ;

• La multiplication de plantes : patios végétalisés, murs végétaux stabilisés, serres ou jardin d’hiver avec plantes exotiques ou locales, rooftop végétalisé sur les toits-terrasses... ;

• La création d’un jardin zen ou d’un espace lounge en extérieur : que ce soit sur une terrasse ombragée, dans un jardin d’hiver ou sous une pergola, l’aménagement d’un espace lounge est devenu un incontournable. La tendance biophilique y intègre généralement des fontaines, cascades et bassins d’eau pour un maximum d’apaisement ;

• L’aménagement de cuisine d’été ultra-bien pensées pour prolonger l’intérieur vers l’extérieur : planchas à inductions, barbecues encastrés, frigos et caves à vin outdoor, fours à pizza professionnels, braseros pour prolonger les soirées... ;

• Des jardins paysagés pensés par des paysagistes lyonnais de renom avec une volonté de créer des œuvres vivantes à contempler autant qu’à habiter ;

• Des piscines dernier cri : comme une piscine effet miroir à débordement, avec système de nage à contre-courant intégré ou encore une piscine naturelle avec filtration végétale et sans produit chimique pour une approche écologique chic...

En quelques mots, le jardin devient un véritable lieu de vie et d’expression esthétique, conçu avec la même exigence que l’intérieur.

Pour résumer, les tendances déco et architecture 2025 dans les résidences haut de gamme témoignent d’un changement profond des modes de vie et des attentes des acquéreurs. Durabilité, bien-être, esthétique organique, technologie discrète et personnalisation extrême sont les nouveaux marqueurs de prestige.

Chez Barnes Lyon, nous accompagnons nos clients dans la recherche et la réalisation de projets immobilier qui incarnent ces nouvelles exigences. Que vous soyez à la recherche d’un hôtel particulier chargé d’histoire et rénové avec goût, d’un appartement d’architecte en centre-ville de Lyon ou d’une villa contemporaine en périphérie lyonnaise, notre équipe d’experts se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous guider à chaque étape.

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