Vivre à Lyon : une qualité de vie qui séduit les familles et les expatriés

Pourquoi la ville de Lyon attire-t-elle de plus en plus de familles et d’expatriés ?

Découvrez tous les avantages de s’installer à Lyon en famille et les raisons pour lesquelles la ville est adaptée à un projet de vie à long terme.

Une métropole à taille humaine et un emplacement stratégique

Bien qu’elle soit la 3e métropole française par sa population, Lyon se distingue comme une métropole à taille humaine. Située au carrefour de l’Europe, entre Paris, Genève et Marseille, elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce au TGV, aux autoroutes et à l’aéroport international Lyon-Saint-Exupéry. Cette position géographique stratégique permet d’y accéder rapidement mais aussi de rester facilement connecté au reste de l’Europe.

À l’échelle locale, la ville dispose d’un réseau de transports en commun performant (métro, tramway, bus), complété par une politique active en faveur des mobilités douces. Cette organisation permet de relier efficacement les quartiers résidentiels, les pôles économiques et les établissements scolaires, tout en limitant les temps de trajet. Un critère essentiel pour les familles et les actifs souhaitant conjuguer exigence professionnelle et qualité de vie.

Un cadre de vie rassurant pour les familles et les expatriés

Vivre à Lyon, c’est bénéficier d’un environnement à la fois sûr, organisé et propice à l’épanouissement familial. La ville se distingue par la qualité de ses infrastructures, la propreté de ses espaces publics et la fiabilité de ses services de santé, essentiels pour offrir sérénité et confort au quotidien.

Le rythme de vie y est également plus apaisé que dans les grandes capitales européennes. La taille humaine de la ville, la densité maîtrisée des quartiers et l’accès facile aux espaces verts contribuent à un quotidien moins stressant.

En outre, s’installer à Lyon, c’est comme travailler dans une métropole mais vivre dans une ville de province.

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Une offre éducative d’excellence, reconnue à l’international

Lyon séduit particulièrement les familles et expatriés grâce à un système éducatif d’excellence, capable de répondre aux standards internationaux les plus exigeants. La ville dispose d’établissements publics de qualité, mais aussi d’écoles privées et internationales offrant des cursus bilingues ou multilingues, garantissant une transition harmonieuse pour les enfants venant de l’étranger.

Ces structures permettent à chaque famille de s’installer à Lyon avec la certitude que leurs enfants bénéficieront d’un enseignement rigoureux et stimulant.

Le saviez-vous ?

Dans une étude publiée en 2024 par SumUp, Lyon est classée deuxième meilleure grande ville de France pour élever des enfants, juste derrière Paris, grâce à son offre scolaire, ses infrastructures et ses équipements familiaux.

Une attractivité économique qui sécurise les projets de long terme

Lyon se distingue par son dynamisme économique et sa diversité sectorielle. Considérée comme le 2e pôle économique de France, la ville se distingue particulièrement par ses pôles d’excellence dans le numérique, la santé, la biotechnologie, la finance, la chimie et l’environnement, les transports et la mobilité, la transition énergétique et le textile innovant.

Autant de domaines qui attirent des cadres et des expatriés internationaux. Cette attractivité permet aux cadres et aux expatriés de trouver des opportunités professionnelles solides, gage de sécurité pour des projets de vie à long terme.

Chiffres clés :

Quelques indicateurs* clés permettent de mesurer concrètement l’attractivité de Lyon :

• La 1ère ville française en termes de créations d’entreprises ;

• 102 631 sièges d'entreprises et 1500 centres de décision (Sanofi Pasteur, Bio Mérieux, Renault Trucks...) ;

• Plus de 40 ONG internationales.

*Chiffres issus de Only Lyon.

Un art de vivre unique : entre patrimoine, gastronomie et culture

Vivre à Lyon, c’est s’immerger dans une ville où l’élégance urbaine se conjugue avec un patrimoine historique exceptionnel. Avec 500 hectares inscrits sur la liste du Patrimoine mondial par l'UNESCO, la ville séduit par ses quartiers emblématiques, comme les quartiers du Vieux Lyon, de Presqu’île et de la Croix-Rousse, dans lesquels les ruelles pavées, les traboules secrètes et les façades Renaissance racontent l’histoire de la ville.

Lyon, c’est aussi une capitale gastronomique de renommée mondiale, où les marchés, bouchons traditionnels et restaurants étoilés créent un art de vivre raffiné. Sans oublier que la culture y est omniprésente : musées, théâtres, opéras et festivals internationaux offrent un calendrier riche et varié. De quoi satisfaire toutes les envies !

Une proximité avec les montagnes et la nature

L’un des grands avantages de la métropole lyonnaise, c’est aussi qu’elle bénéficie d’une proximité exceptionnelle avec les montagnes et la nature environnante.

En moins d’une heure, il est possible de rejoindre les massifs du Jura, des Alpes ou du Vercors pour s’adonner à des activités sportives comme la randonnée, le ski, le parapente ou le VTT.

Au cœur de la ville, les berges du Rhône et de la Saône, réaménagées sur plus de 20 km, offrent aux habitants des sentiers et parcours piétons et cyclables, des espaces sportifs et des zones de détente.

Cette combinaison de vie urbaine et d’accès direct à la nature constitue un atout rare, particulièrement apprécié par les familles et les expatriés à la recherche de bien-être et d’équilibre.

Bon à savoir : En quoi Lyon est-elle une ville verte ?

Lyon se distingue par son engagement en faveur des espaces verts, de l’écologie et de la qualité de vie urbaine. La ville compte plus de 400 hectares d’espaces verts accessibles à tous. La ville développe également des initiatives écologiques : plantations urbaines, toitures végétalisées, corridors verts pour la biodiversité...

Où s’installer à Lyon ? Les quartiers résidentiels les plus recherchés par les familles et expatriés

Vous vous demandez quels sont les meilleurs quartiers de Lyon ? Voici les quartiers à privilégier pour une vie familiale calme et sécurisée.

Le 6ᵉ arrondissement : élégance, sécurité et vie familiale

Le 6ᵉ arrondissement de Lyon incarne l’élégance lyonnaise. Situé sur la rive droite du Rhône, il offre un environnement résidentiel sûr, calme et parfaitement organisé, idéal pour les familles et expatriés en quête de sécurité et de confort.

Le quartier est réputé pour ses établissements scolaires prestigieux, ses commerces raffinés, ses boutiques de luxe, ses larges avenues arborées. On y trouve le célèbre parc de la Tête d’Or, véritable poumon vert de la ville, qui constitue un prolongement naturel du quotidien pour les enfants et les activités en famille.

Dans ce quartier, l’offre immobilière se compose d’immeubles haussmanniens, d’appartements de standing et d’hôtels particuliers, offrant des prestations haut de gamme. Ici, l’expérience de vie urbaine se conjugue avec sérénité : on profite du centre-ville tout en résidant dans un quartier où calme et standing sont la norme.

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Le 2ᵉ arrondissement : centralité et art de vivre urbain

Le 2ᵉ arrondissement, cœur vivant de la Presqu’île, séduit par sa centralité et son art de vivre raffiné. En effet, tout est accessible à pied quand on habite ce quartier : des marchés aux restaurants étoilés en passant par les institutions culturelles et les commerces. Chaque rue respire l’art de vivre lyonnais, entre façades historiques, places animées et terrasses conviviales où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

L’immobilier se compose principalement d’appartements rénovés de standing, souvent lumineux et spacieux, alliant charme ancien et confort contemporain. Vivre dans le 2ᵉ arrondissement, c’est conjuguer art de vivre urbain et qualité résidentielle, avec tout le dynamisme et la sophistication d’un quartier central, sans compromis sur le confort et la sérénité.

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Les 4ᵉ et 5ᵉ arrondissements : charme, histoire et calme

Les 4ᵉ et 5ᵉ arrondissements de Lyon, comprenant la Croix-Rousse et le Vieux Lyon, séduisent par leur authenticité, leur patrimoine et leur atmosphère paisible qui donnent l’impression de vivre dans de grands villages.

La Croix-Rousse, ancien quartier des canuts, attire les familles et expatriés en quête d’un cadre de vie calme mais vivant, avec ses marchés locaux, ses écoles et ses petites boutiques artisanales. Le Vieux Lyon, quant à lui, séduit par ses ruelles pavées, ses traboules secrètes et son architecture Renaissance, créant un cadre résidentiel historique et élégant. S’installer dans ces arrondissements, c’est choisir un art de vivre raffiné, où confort, patrimoine et sérénité se conjuguent au quotidien.

D’un point de vue immobilier, ces quartiers offrent un mélange unique de maisons de ville, d’appartements atypiques (comme des anciens ateliers de tissage reconvertis en lofts d’exception), souvent dotés de vues dégagées sur la ville ou les collines environnantes.

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Le Grand Ouest lyonnais : espaces verts et résidences familiales

Le Grand Ouest lyonnais regroupe des communes prisées telles que Écully, Tassin-la-Demi-Lune ou Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Ces villes de périphérie lyonnaise séduisent les familles et expatriés en quête d’espaces résidentiels spacieux et d’un cadre de vie naturel. La proximité des écoles internationales, des clubs sportifs et des commerces de qualité assure un quotidien pratique, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante.

Les maisons contemporaines ou propriétés de caractère y offrent jardins, terrasses et parfois piscines, créant un environnement propice à l’épanouissement des enfants et à la vie familiale.

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L’immobilier à Lyon : un bon investissement sur le long terme ?

Le marché immobilier lyonnais se distingue par sa stabilité et sa résilience, même dans un contexte économique mondial incertain. La ville bénéficie d’une demande constante, portée par sa qualité de vie, son attractivité économique et sa position stratégique au cœur de l’Europe. Cette stabilité en fait un choix privilégié pour les familles, expatriés et investisseurs souhaitant sécuriser leur projet de long terme.

Les quartiers résidentiels premium, qu’il s’agisse du 6ᵉ arrondissement, de la Presqu’île ou de l’Ouest lyonnais, présentent un niveau de valorisation soutenu, reflétant l’excellence et le prestige de l’immobilier local. La rareté des biens de prestige et la qualité des infrastructures contribuent à maintenir un marché robuste, capable d’offrir une sécurité patrimoniale et un rendement durable aux acquéreurs. Vivre à Lyon, c’est ainsi investir dans un patrimoine fiable et pérenne.

Les chiffres à retenir* :

• Prix médian au m² à Lyon pour les appartements anciens : 4 410 €/m²

• Prix médian au m² à Lyon pour les appartements neufs : 6 020 €/m²

• Évolution du prix au m² sur 1 an pour appartements anciens et neufs : - 1,6%

Ces indicateurs confirment la solidité du marché immobilier lyonnais : malgré un léger ajustement conjoncturel des prix, observé à l’échelle nationale, les niveaux de valorisation restent élevés, traduisant un marché mature, structuré et particulièrement adapté aux projets patrimoniaux de long terme.

*Chiffres issus des actes de vente authentifiés par les Notaires de France.

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Dans un marché immobilier structuré et exigeant, chaque projet mérite une approche sur-mesure, fondée sur une connaissance fine des quartiers, des typologies de biens et des enjeux patrimoniaux. Qu’il s’agisse de s’installer à Lyon, d’acquérir une résidence principale ou de réaliser un investissement immobilier haut de gamme, l’accompagnement d’un expert local est un atout essentiel pour sécuriser chaque décision.

Les équipes de BARNES Lyon mettent leur expertise du résidentiel de prestige et leur parfaite connaissance du marché lyonnais au service de votre projet d’installation ou de déménagement à Lyon. Que vous soyez français ou expatrié, seul, en couple ou en famille, nos équipes vous accompagnent avec discrétion, exigence et engagement, pour donner vie à un projet immobilier à la hauteur de vos ambitions.

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