Caluire-et-Cuire - Appartement de 165,09 m² - 5 chambres - Terrasse de 84 m²- Stationnement

Exclusivité - Cuire le Haut Limite Croix-Rousse - Au sein d’une copropriété recherchée de Cuire-le-Haut, cet appartement familial en dernier étage de 165,09 m² Carrez et 194,09 m² au sol offre un cadre de vie rare, pensé comme une véritable maison suspendue au-dessus de la ville, à 3 minutes à pied du métro Cuire.

Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur le séjour salle à manger, cuisine attenante.
Le coin nuit est composé d'une suite parentale climatisée avec sa salle de bains, une chambre attenante et une autre suite avec sa propre salle de douche.

L’ensemble profite d’un accès direct à une terrasse de 84 m² d’un seul tenant, avec un spa, véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir, aménager différents espaces de détente et profiter d’une vue dégagée en toute intimité.

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, composé de deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche. Cet espace, plus indépendant, est parfait pour des adolescents, des invités, un bureau ou une salle de jeux.

Une place de stationnement complète le bien.

Un garage double est disponible en sus du prix.

A découvrir sans tarder.

Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et
enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 184 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,824 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049