Exclusivité

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Lyon 6 - Avenue Thiers - Appartement 67 m² - 2 chambres - Balcon - Garage

3 pièces

2 chambres

1 salle d'eau

390 000 €

EXCLUSIVITE - Avenue THIERS : Situé au 3ᵉ étage d’une belle copropriété, cet appartement de 67 m² séduit par ses volumes bien pensés et son grand balcon façon mini-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le bien offre un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée, et un agencement optimisé avec 2 chambres, alliant confort et fonctionnalité.

Un garage est disponible à la location dans la résidence, avec possibilité d’achat.

Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien réunit emplacement, cachet et potentiel patrimonial. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1470€

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Informations sur le bien

Référence agence

LBA7880

Secteur/ Quartier

Bellecombe

Type de bien

Appartement

Surface

67 m²

Année de construction

1990

Prix

390 000 €

Charges

1 500 €

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Salles d'eau / de bain

1 salle d'eau / de bain

Niveaux

1 niveau

Étage

3ème étage

Ascenseur

Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

passoire
énergétique

consommation
(énergie primaire)émission

153kWh/m².an

5kg CO₂/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

5 kg CO₂/m².an

Appartement Lyon - 67 m²

390 000 €

Louis

BONNET-ABELIN

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